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                      舟山否認放寬樓市限購令 稱正在調研剛需

                      2013-9-17 16:26:08 來源:中國新聞網 字號:T / T

                         近日,有媒體報道稱,浙江省舟山市房產限購政策悄然開放:2013年1月1日以后沒買過房,都可以再買一套。此消息一出,立即引發了社會關注。16日,舟山市住房和城鄉建設委員會對此消息辟謠,稱該市房產限購并未取消,但就小島居民子女就讀遷居本島等現實購房的剛性需求,目前正在調研中。

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                        2010年4月“新國十條”(《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》)出臺后,全國部分房價過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數的規定,被稱為“限購令”。

                        2010年10月12日,舟山市出臺了“關于進一步加強我市房地產市場調控加快推進住房保障工作的若干意見”(《舟政發【2010】62號》文件)。該文件中明確規定:“暫限居民家庭購房套數自發布之日起,除旅游房產外,暫定本市及市外居民家庭只能在本市新購1套商品住房(含存量住房)”。

                        同時,2011年3月起,該市實現開盤定價聯席會議制度,是全國嚴格執行限價、限貸、限購的“三限”的城市之一。

                        然而,近日有媒體稱,舟山已悄然放開限購政策,2013年以前買過房都不算,只要是2013年1月1日以后沒買過房的,都可以再買一套。

                        當天,記者采訪舟山本地多家房產中介公司,多方銷售人員表示對此并不知情。

                        舟山市定海區某房地產開發公司某潘姓銷售人員告訴記者:“目前,還不了解任何關于開放限購政策的相關內容。任何說法都不準確,只能等待政府發文才可確定。”

                        舟山市定海區房產中介——“我愛我家”某銷售人員也稱并不了解情況。

                        對于媒體報道的舟山放寬“限購”政策,舟山市房管局副局長陳麗娜表示,隨著舟山房產調控政策的落實到位,目前,該市購房主導的是剛性和改善性需求,并未出臺任何樓市放寬政策。

                        “目前,根據舟山實際情況,小島居民因為子女就讀,以及‘小遷島、大建島’的因素,需要到舟山本島城區購房。針對這種需求,正在作前期調研,但并未出臺相關新政策。”陳麗娜表示。

                        不過,在房地產業業內人士看來,無論是政府實行最嚴“限購令”還是放寬“限購”,其目的都是控制房產市場的成交量、價格,從而穩定當地經濟。

                        浙江本地知名房產專家章慧芳認為,舟山樓市在經歷2010年“高峰”后,正處于調整甚至下探的階段,導致地方財政壓力過大。

                        “目前,不管政府對樓市予以何種方式的調整,其目的均是穩定樓市的成交量、價格等,從而穩定經濟發展。”章慧芳表示。 

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